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| 茂名新聞網(wǎng)訊 開發(fā)建設水東灣新城是實施“港-業(yè)-城”聯(lián)動發(fā)展的濱海發(fā)展戰(zhàn)略的重要舉措，是茂名城市跳出現(xiàn)有格局，實現(xiàn)城市“向東、向南、靠海”發(fā)展，踐行茂名濱海發(fā)展夢的主要載體，也是茂名中心城區(qū)擴容提質(zhì)的主要陣地。 自2013年7月5日掛牌成立以來，水東灣新城黨工委、管委會明確了“項目優(yōu)先”的戰(zhàn)略導向，按照“重規(guī)劃、抓土地、強企業(yè)、建基礎、擴宣傳、造精品”的工作思路，著力挖掘水東灣、南海濱海地帶的生態(tài)資源，以加快推進重點項目建設為著力點，積極作為，攻堅克難，致力于打造一個宜居、宜業(yè)、宜游、生態(tài)、智慧的現(xiàn)代化海韻綠城。 綜合整治開發(fā)水東灣 水東灣綜合整治開發(fā)項目是新城重點項目中的重點，包含南海半島北邊3489畝土地一級開發(fā)、省道280線水東灣大橋新建工程、省道280線改建工程及連接線-高地至南海段（環(huán)灣大道）、濱灣路及附屬設施以及水東灣清淤工程等5個子項目，已于2013年底完成了公開招標程序，由中交天津航道局有限公司、中交第二航務工程局有限公司、中交海南建設投資有限公司和茂名市水東灣新城建設投資有限公司組成的聯(lián)合體中標。 該項目創(chuàng)造了“三個最”紀錄，是茂名歷史上單宗投資額最大的項目，是中交集團與地方政府項目合作推進最快的項目，項目實施主體如大橋設計、清淤吹填是行業(yè)內(nèi)最頂尖的代表。水東灣漁排網(wǎng)箱養(yǎng)殖清理工作于今年3月31日順利完成，水東灣綜合整治開發(fā)項目于4月16日正式啟動。 為加快推進項目進度，項目管理處前移至項目合資公司，靠前指揮，集中精力做好各子項目立項、報批、論證、融資、協(xié)調(diào)等工作，全力推進水東灣大橋及水東灣清淤工程建設，并加快環(huán)灣大道（高地-南海段）、濱灣路及景觀帶的規(guī)劃設計、路線調(diào)查、專項論證等，并與水東灣綜合整治辦合署辦公，協(xié)同開展水東灣圍壩、底播養(yǎng)殖清理工作，為項目推進以及水東灣紅樹林公園建設打下基礎。 城鎮(zhèn)化建設擴容提質(zhì) 高地智慧城項目是新城產(chǎn)城融合發(fā)展，集聚人氣，實現(xiàn)良性開發(fā)的重要平臺，重點布局文化創(chuàng)意、教育科研、信息技術、醫(yī)療養(yǎng)老、都市制造五大功能模塊，著力打造成為功能復合的現(xiàn)代化智慧城。該項目已于今年7月完成公開招標手續(xù)，由水東灣新城建設投資有限公司和茂名四建公司組成的聯(lián)合體作為投資建設人，并完成了項目合作協(xié)議的簽訂。同時，該項目也是新城融資模式創(chuàng)新的嘗試，通過將項目捆綁裝入新城的市場主體，由企業(yè)以項目為載體向省申報股權(quán)基金的注入，進而啟動土地一級開發(fā)、市政基礎設施建設等。 與此同時，正在開展高地片區(qū)路網(wǎng)項目的公開招標工作，推動高地智慧城智城一路南北段、智城五路和海寧街建設，完善高地片區(qū)路網(wǎng)體系；加快規(guī)劃日處理量為30萬立方米，首期日處理量為4.5萬立方米，占地約60畝的水質(zhì)凈化廠項目立項報批、環(huán)評工可及招標工作，盡快啟動項目建設；茂名職業(yè)技術學院新校區(qū)一期工程建筑主體基本完工，人民醫(yī)院新城院區(qū)項目已于今年11月3日舉行了工程動工儀式；正推動廣州科技職業(yè)技術學院、紅樹林公園和晏境嶺旅游度假區(qū)等項目落地建設。 試點推進南海片區(qū)綜合開發(fā)項目，著力解決南海片區(qū)存量建設用地歷史遺留問題，盤活既有土地資源，為新城土地成片開發(fā)，高標準打造南海半島做好準備，將通過分類方式妥善回收南海片區(qū)存量建設用地，統(tǒng)一規(guī)劃、科學盤整，提高土地利用效率，為引進高品質(zhì)項目，提高片區(qū)發(fā)展品位做好土地儲備。同時鼓勵符合規(guī)劃建設條件的業(yè)主按照規(guī)劃實施建設，激活南海片區(qū)整體開發(fā)建設。 |
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